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  Plan local d’urbanisme : les premières réunions

Deux premiers ateliers ont eu lieu, donnant la parole aux habitants quant à leur souhaits pour le devenir du village.

En raison de la loi ALUR (accès au Logement et à un Urbanisme Rénové), tous les Plans d’Occupation des Sols (POS) sont obsolètes au 1er janvier 2016 : nous avions donc délibérer fin 2014, sur l’élaboration de notre Plan Local d’Urbanisme (PLU), déclinaison pour les dix années à venir, de ce que sera notre commune en terme d’habitat, d’architecture, d’espaces naturels, de transport, …Ce dernier devra être en conformité avec le Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI), approuvé par Monsieur le Préfet Quillet le 28/09/2015, et avec le Schéma de Cohérence Territorial (SCOT) en cours d’élaboration par le service urbanisme de l’Agglo du Pays de Dreux.C’est pourquoi, l’équipe municipale a choisi ce même service urbanisme pour nous aider à réaliser notre PLU, par soucis d’économie d’une part (15000€ sur 2 années subventionnés par le Conseil Départemental à 50%), et de conformité avec le futur SCOT d’autre part.
La convention avec l’Agglo du Pays de Dreux signée, les 2 premiers ateliers ont eu lieu les mercredi 25 novembre et 9 décembre derniers, pour informer les habitants sr la procédure et échanger sur les thématiques du diagnostic : le climat, l’énergie, les déplacements, les formes d’habitats, la biodiversité et la démographie. Ces débats animés ont été menés par Anne-Claire Rivereau et Gwladys Leret et ont réunis 17 écluzellois à chaque réunion. Il en est ressorti les attentes suivantes :
-conserver le caractère rural et paisible du village, ainsi que son environnement privilégié : plan d’eau, espaces naturels sensibles
-conserver l’habitat individuel type pavillonnaire et éviter la construction d’immeuble et le développement industriel
-en matière d’énergies renouvelables : désaccord des participants : certains acceptent les panneaux photovoltaïques et les éoliennes sous certaines conditions, d’autres refusent catégoriquement
-en matière de transports et déplacement : problème de sécurité routière (vitesse excessive) et de circulation / sécurité des piétons dans le bourg
Ces ateliers se sont inscrits dans l’élaboration du diagnostic de territoire tout comme le contexte démographique, la biodiversité et les différentes formes d’habitats recensées sur la commune. Il permettra de dresser la carte d’identité d’Écluzelles avec ses forces et ses faiblesses d’ici fin mars 2016
Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) qui découlera de ces éléments exprimera le projet pour la Commune, en ciblant les objectifs et les perspectives de développement à 10 ans : un nouvel atelier sera proposé aux habitants durant cette phase 2 avant l’été.
S’en suivra la traduction réglementaire de ce projet communal par les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) le plan de zonage en découlant, puis la délibération en conseil municipal du PLU arrêté et une réunion publique de présentation avant la fin de l’année.
La dernière phase, d’une durée minimum de 6 mois, se terminera par l’approbation du PLU par Monsieur le Préfet, c’est-à-dire, courant 1er semestre 2017.


15/02/2016, vu 995 fois.